
¿Puedo comprar una vivienda y ponerla a nombre de mi hijo menor de edad?
Es perfectamente posible, aunque la capacidad de obrar plena se adquiere con la mayoría de edad y esta no llega hasta los 18 años,
por lo que de dicho bien no se podrá disponer hasta su mayoría de edad.
Es perfectamente posible, y sobre todo presumiendo que la adquisición de este bien inmueble a nombre del menor no le va a suponer,
a priori, perjuicio alguno, pero actuando tú como su representante legal, ya que como menor de edad no emancipado que es, necesita y
requiere la patria potestad de sus padres (artículo 154 del Código Civil, artículo 162 y siguientes). No obstante, también es necesario apuntar
que la capacidad de obrar plena se adquiere con la mayoría de edad y esta no llega hasta los 18 años, por lo que de dicho bien no se podrá disponer
hasta su mayoría de edad, o mediante el nombramiento de un defensor judicial y con intervención del ministerio fiscal a quien habrá de justificarle
donde irán a parar los ingresos obtenidos como consecuencia de dicha disposición.
Cuestión de otra índole es la posible exigencia por parte del notario en cuanto a poder acreditar el origen de este dinero o las posibles repercusiones
fiscales de titularizar un bien a nombre de un menor, ya que si ese menor carece de medios económicos propios para comprar esa vivienda se
entenderá que existe una donación sujeta al impuesto sobre donaciones.

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